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在现代社会，房屋抵押贷款已成为一种常见的融资方式，而常熟作为一个经济发达的城市，也吸引了许多公司进驻，提供相关的服务。本文将介绍常熟房屋抵押贷款公司相关的知识和流程。
一、常熟房屋抵押贷款公司
房屋抵押贷款是指借款人拥有完全的房屋产权，将房屋作为抵押品，向银行或其他非银行机构借款的融资方式。常熟房屋抵押贷款公司主要提供这类服务。
常熟房屋抵押贷款公司的适用人群：房产所有权人，即房东。常熟当地居民或非常熟居民均可申请。
常熟房屋抵押贷款公司的优点：
1. 高额可贷款，贷款额度可按照房屋的市场估值确定，通常为房屋市值的50%到80%。
2. 利息相对较低：由于抵押物的保障，所以贷款利息相对较低。
3. 还款时间长：一般可以选择5-30年的还款期限，灵活方便。
常熟房屋抵押贷款公司的申请流程：
1. 首先要对自己的房产进行市场价值估算，并初步确定贷款需求。
2. 提供证明材料，如房产证和身份证等。
3. 在常熟房屋抵押贷款公司进行咨询，了解不同贷款种类及其特点，确定合适的贷款种类。
4. 提供完善且真实的个人信息，以便公司审核。
5. 公司对贷款需求进行评估，并最终透过审批，确定贷款额度、利率以及具体的还款方式等。
6. 签订抵押合同，明确借款方和贷款方的权利、义务。
7. 办理银行贷款手续，等待放款。
二、常熟房屋二次抵押贷款
由于市场价格的变化和资金需求的不同，发生借款人需要在已经抵押的房屋上再次进行抵押贷款。常熟房屋抵押贷款公司也同时提供这种二次抵押贷款的服务。
常熟房屋二次抵押贷款的优点：
1. 可以满足借款人更高额度的贷款需求。
2. 手续简便：申请人可以直接与贷款机构联系，申请过程通常较为简单。
3. 利息相对较低：由于抵押物已经存在，所以贷款利息相对较低。
常熟房屋二次抵押贷款的申请流程：
1. 借款人需要在满足贷款要求和资格条件的情况下，填写抵押贷款申请表。
2. 提供所需并真实的个人信息和证明材料。
3. 提供二次抵押物房屋产权证明并估价。
4. 公司对借款需求进行评估，并最终透过审批，确定贷款额度以及还款方式等。
5. 签订抵押合同，明确借款方和贷款方的权利、义务。
6. 办理银行贷款手续，等待放款。
总结：
常熟房屋抵押贷款公司为金融机构的重要一环，不仅帮助人们解决了短时间内资金周转的问题，也带来了巨大的财务优势。在选择常熟房屋抵押贷款公司时，客户需要清晰地了解自身的基本财务状况和贷款需求，定期更新市场价值，及时了解公司的贷款安排，以便做出明智的贷款决策。